プラウド大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
6,880万円
103.7万円/㎡
相場
6,786万円
102.3万円/㎡
5,289
6,287
7,285
8,282
AI査定結果
推定相場価格
6,786万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,287万円〜7,285万円
94.8万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プラウド大阪同心
6,880万円（103.7万円/㎡）/ 6階 / 66.34㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/036,880万円103.7万円6階 66.34㎡ 3LDK+南
2025/11/236,280万円94.7万円6階 66.34㎡ 3LDK+南
2024/07/057,080万円97.3万円14階 72.79㎡ 3SLDK南
2023/07/086,490万円89.2万円11階 72.79㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
プラウド大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 6,880万円103.7万円66.34㎡3LDK+6階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/11/19アークレジデンス梅田北
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 4,980万円82.8万円60.12㎡2LDK10階 / 10階建 南2011年59戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2025/11/25うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円99.5万円55.06㎡2LDK13階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/10/18ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,500万円102.9万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/09/19プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 8,350万円127.8万円65.35㎡3LDK5階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2025/10/22プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,980万円92.3万円64.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年96戸RC
2025/09/28BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,490万円107.8万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2024/09/13エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 7,500万円104.2万円72.01㎡2SLDK11階 / 15階建 南西2012年108戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/03/31ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 5,980万円80.5万円74.3㎡2LDK14階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/11/03リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 5,950万円110.9万円53.66㎡2LDK8階 / 15階建 南2016年112戸RC
2025/08/31ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,980万円112.0万円53.37㎡2LDK6階 / 13階建 西2015年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は大阪市北区の平均と比較して15.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
122.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名プラウド大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩6分
築年月2013年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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