2008〜2018年築, 専有面積62.79㎡〜82.79㎡の平均販売価格
大阪府
75.6万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市北区
141.7万円/㎡
前年比+24.0%
プラウド大阪同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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14階 / 72.79㎡の場合
相場
6,219万円
85.4万円/㎡
4,422
5,620
6,818
8,015
AI査定結果
推定相場価格
6,219万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜6,818万円
77.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
プラウド大阪同心
7,080万円（97.3万円/㎡）/ 14階 / 72.79㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 7,080万円 | 97.3万円 | 14階 | 72.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,490万円 | 89.2万円 | 11階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | プラウド大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 7,080万円 | 97.3万円 | 72.79㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 6,030万円 | 100.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 8,350万円 | 125.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅3分 | 11,000万円 | 127.1万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/23 | クレヴィア大阪同心ウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,380万円 | 80.2万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファインフラッツ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 6,480万円 | 103.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 6,680万円 | 89.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズ大阪天満の杜 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 8,150万円 | 90.5万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | クレヴィア南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 7,430万円 | 121.7万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 103戸 | RC |
| 2023/12/14 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/08 | リーガルマンション天満3 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 4,780万円 | 76.2万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | - | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | 南森町ザ・マークス 大阪市北区天神西町 | 南森町駅6分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/26 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 8,300万円 | 123.6万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル梅田2 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | リーガル梅田EAST 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅8分 | 5,480万円 | 82.9万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市北区では24%上昇しています。
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